Предлагаем Вам познакомиться с очень интересным проектом в Коста-Рике.

Многие из Вас успели побывать в этой прекрасной стране, удачно расположенной между Северной и Южной Америками.

Помимо потрясающей рыбалки на двух океанах, фантастической природы и мягкого климата (температура на Тихом океане круглогодично держится в пределах от +22 до +35 градусов), — эта страна интересна следующим:

— уровень преступности в Коста-Рике в 1,5 раз ниже, чем в России и самый низкий в регионе;

— стабильная экономика (одна из самых развитых в регионе);

— высокий уровень медицины (многие приезжают лечиться из США);

— отличная экология (средняя продолжительность жизни составляет 79 лет);

— страна постоянно №1 в рейтингах «самых счастливых стран» и «лучших стран для постоянного проживания»;

— географическое положение (2,5 часа лета до Майами) и около 30 стран (включая Карибские островные государства) в пределах 4-х часов полетного времени.

Мы предлагаем Вам купить квартиры в новом (открылся в январе 2015), расположенном на первой линии пляжа Хако, уникальном комплексе Croc’s Casino Resort.

Здесь расположены: 5* отель, казино в стиле Лас-Вегаса, ночной клуб, 3 ресторана, включая лучший ресторан на этой части побережья, кафе, СПА, тренажерный зал, огромный бассейн, пляжный клуб и даже террариум с живыми 3-х метровыми крокодилами.

Помимо выгодной инвестиции в недвижимость с большим потенциалом роста, Вы сможете получать стабильный доход от сдачи в аренду. Компания, управляющая зданием и отелем, обеспечит полный комплекс услуг по аренде, поддержанию Вашей квартиры в первоначальном состоянии, уборке, обслуживанию арендаторов (гостей отеля) и переводе денег на Ваш счет.

Отель открылся в январе этого года и уже загружен на 80 процентов до мая 2016.

На данный момент отель готов сразу сдать Вашу квартиру примерно на 100 дней в году, но это только первые шаги, так как арендой квартир пока серьезно никто не занимается в связи с тем, что они были достроены и переданы покупателям только в середине июля. Если динамика загрузки отеля сохранится, то квартиры будут сдаваться в среднем на 150 дней в году. На сегодня продано больше половины квартир, и пока только два хозяина планируют заниматься арендой. Всего в здании 44 квартиры.

Все объекты имеют панорамный вид на море и полностью оборудованы для проживания или сдачи в аренду (в стоимость квартир входят: мебель, бытовая техника, постельное белье, полотенца, посуда, столовые приборы).

Какой же доход может принести аренда? Для примера давайте возьмем студию за 265 850 долларов площадью 66 метров.

Стоимость аренды будет равна стоимости номера Junior Suite, которая составляет от 225 долларов в сутки в низкий сезон до 365 долларов в высокий сезон. Отель оставляет себе 30% комиссии и 15 долларов в день за уборку. Давайте возьмем среднюю цифру в 295 долларов, вычтем комиссию и уборку и умножим на 150 дней в году. Получится 28 725 долларов в год. Помимо аренды квартиры через отель, Вы можете сотрудничать с другими агентствами и турфирмами (например с нашей), сдавать квартиру на длительный срок, приезжать сами или приглашать друзей.

Этот проект интересен, в первую очередь, беспрецедентной для Коста-Рики инфраструктурой, высочайшим качеством строительства и отделки, а также очень разумными ценами не только на продажу, но и на ежемесячное обслуживание (примерно 300 долларов в месяц за квартиру с 2-мя спальнями).

Это первое здание в Коста-Рике, соответствующее самому строгому в мире  нормативу сейсмоустойчивости. Комплекс оборудован собственными генераторами, автоматически срабатывающими при отключении электричества, запасом пресной воды на 3 дня, системой пожаротушения и высокоскоростным интернетом, который бесплатен для владельцев квартир. Благодаря наличию казино, служба безопасности круглосуточно работает в усиленном режиме, а здание имеет новейшую систему контроля доступа и видеомониторинга.

В августе этого года Всемирной туристической организацией (ВТО) отелю официально были присвоены 5 звезд.

Также Croc’s победил в номинации Luxury Grand Resort на всей территории Коста-Рики. Информацию об этом можно посмотреть в Luxury Travel Guide.

Мы готовы:

— помочь подобрать наиболее подходящую для Вас квартиру или пул квартир (при покупке 2-х и более квартир предоставляются скидки);

— подобрать адвоката и грамотно оформить сделку;

— проконсультировать по заводу денег в страну и налогам;

— при необходимости помочь зарегистрировать местную компанию и открыть счет в банке;

— помочь организовать бесперебойное поступление денег от аренды;

— помочь получить вид на жительство, а через несколько лет и паспорт;

Свяжитесь с нами чтобы получить подробное описание интересуешей Вас квартиры, планы, фото и видео!